Речь идет о трех земельных участках с кадастровыми номерами 10:07:0040103:413, 10:07:0040103:414 и 10:07:0040103:415 площадью 93367, 15628 и 8836 квадратных метров в Хелюльском городском поселении. Таким образом, общая площадь отданной в аренду земли превышает 117,8 тысяч «квадратов».
При этом, торги не проводились, что дозволено соответствующим пунктом статьи 39(6) Земельного кодекса РФ. Право на заключение договоров аренды получило ООО «Парк Сортавала».
Масштабный инвестпроект также подходит под критерии местного «земельного» закона. Известно, что в Хелюля должна появиться рекреационная гостиница категории «три звезды» на 120 номеров, под управлением гостиничной сети «AZIMUT Hotels».
В Минэке Карелии также добавляют, что максимальная вместимость гостиницы составит 250 человек, а объем инвестиций в проект превышает 900 миллионов рублей. Проект обеспечит территорию 70 новыми рабочими местами.
Интересно, что ООО «Парк Сортавала» с уставным капиталом в 300 тысяч рублей было зарегистрировано совсем недавно, 18 апреля 2023 года. Его директором значится Олег Рябухин, он же один из учредителей с 1 процентом долей в уставном капитале.
В «учредительском» активе руководителя, по данным открытых источников, также имеются несколько других компаний в Москве, Горно-Алтайске и Эльбрусском (Кабардино-Балкарская республика). Среди них — ООО «Кристалл Джет» (работает в сфере воздушного и космического транспорта), ООО «Парк Телецкое» (сфера санаторно-курортных организаций), ООО «Баксан» (гостиничная деятельность) и другие.
Остальные 99 процентов долей в уставном капитале ООО «Парк Сортавала» принадлежат ООО «Адванс Инвест» из Москвы, директором и учредителем которой также является Олег Рябухин.
Добавим: недавно в Карелии разгорелся скандал, связанный со строительством гостиниц на берегу реки в Ильинском сельском поселении. Так или иначе, власти Карелии уверяют, что региону по-прежнему остро не хватает мест размещения для туристов.