Ставки по ипотечным займам стали доступнее

Ставки по ипотечным займам стали доступнее

Ставки по ипотечным займам стали доступнее

20 июля 2011, 13:39
Общество
Ставки по ипотечным займам стали доступнее

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило процентные ставки ипотечного кредитования по программам «Новостройка» и «Материнский капитал» для первичного рынка жилья, а также по стандартным ипотечным продуктам (вторичный рынок жилья).

1. Программы "Новостройка" и "Материнский капитал".

С 1 июля 2011 года базовая минимальная процентная ставка по кредитам в рублях составляет 7,9% годовых (ранее – 10,5%). С учетом общей суммы специальных вычетов ставка может снизиться до 6,4%.

Кредит по ставке 7,9% годовых можно получить при небольшом сроке кредитования (5-7 лет), внесении 50% стоимости жилья в качестве первоначального взноса и заключении договора личного страхования. Но и это не предел: по продуктам Агентства по-прежнему действуют дополнительные вычеты из процентной ставки, ставшие уже привычными для заемщиков, приобретающих жилье в новостройках.

Процентная ставка снижается на 0,25% в каждом случае, если заемщик является участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище», владельцем государственного жилищного сертификата, направляет на первоначальный взнос по ипотеке средства материнского капитала. Ставка снижается еще на 0,5%, если жилье приобретается по цене не выше установленной Минрегионом России (в настоящее время для Республики Карелия - 34 250 рублей за квадратный метр). Кроме того, с 1 июля добавился новый вычет – процентная ставка понижается еще на 0,25%, если кредит берется на покупку жилья, строящегося в рамках программы АИЖК «Стимул» («Программы по стимулированию предоставления кредитов (займов) на цели строительства и покупки жилья»). Все вычеты суммируются.

При этом максимальная процентная ставка выдачи кредитов/займов на новое жилье не будет превышать 11% годовых даже при минимальном первоначальном взносе.

2. Программа "Стандарт" (вторичный рынок жилья).

С 1 июля 2011 года минимальная ставка рефинансирования по стандартным продуктам Агентства составляет всего 8,9% (ранее - 11,5%). По продукту «Материнский капитал» для вторичного рынка жилья - 8,65%.

Кредит на 5 лет по минимальной ставке сможет получить заемщик, внесший 50% собственных средств и заключивший договор личного страхования (при его отсутствии ставка повышается на 0,7%). Кредиты с минимальным первоначальным взносом от 10 до 30% будут доступны по ставке от 10,5% («Материнский капитал» - от 10,25%), при условии заключения договора ипотечного страхования, защищающего заемщика от излишних претензий кредитора в случае обращения взыскания.

Таким образом, Фонд государственного имущества Республики Карелия, являющийся региональным оператором ОАО "АИЖК" по Республике Карелия, с 01 июля 2011 года предоставляет ипотечные займы по Стандартам Агентства по сниженным ставкам и без взимания комиссии за выдачу займа.

О различиях в ипотечных продуктах ОАО "АИЖК" Вам готовы рассказать консультанты отдела ипотеки. Исходя из уровня доходов Вам рассчитают максимальную сумму займа и размер ежемесячного платежа, объяснят иные условия предоставления ипотечного займа. Также специалисты отдела осуществляют консультации по вопросу участия в новой региональной подпрограмме "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия" на 2011-2015 годы, предполагающей компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту (займу) из бюджета Республики Карелия целому ряду категорий граждан, приобретающих новое жилье или участвующих в индивидуальном жилищном строительстве.

Отдел ипотеки осуществляет прием с 9.00 до 17.15 без обеденного перерыва по адресу: город Петрозаводск, ул. Гоголя, дом 12, 2 этаж. Дополнительную информацию можно получить по телефону в г. Петрозаводске: 76-32-07.

Сюжеты:
Статьи
Нашли опечатку в тексте? Выделите её и нажмите ctrl+enter