Юрист прокомментировала ситуацию с «выживанием» семьи из дома в Петрозаводске

Как объяснила Елена Пальцева, предприниматель Елена Платонова почти 10 лет назад брала заём под собственные коммерческие цели. Она вступила в сделку и заложила фундамент дома, который со временем стал полноценным жильём.

У женщины появились взаимные обязательства, однако из-за скачка курса евро в 2014 году, ей стало не по силам их выполнять. Тогда некая компания обратилась с иском в суд о продаже заложенного имущества, чтобы вернуть займ. Прошли публичные торги и в 2018 году МФЦН приобрёл дом на улице Сиреневой.

Елене Пальцевой стало известно от юриста МФЦН что, когда дом только выставлялся на торги, в нём были прописаны два человека. Однако Платонова между торгами и переходом права собственности к МФЦН прописала туда еще троих членов своей семьи, в том числе несовершеннолетнего ребёнка.

«Когда она формально сохраняла статус собственника и свидетельство о праве собственности не было аннулировано, Платонова регистрирует в этом доме своих родственников. Предположительно, ей посоветовали так сделать юристы, чтобы потом осложнить собственнику пользование домом», — размышляет Елена Пальцева.

Ситуация сложилась так, что пока нет решения о выселении Платоновых, они имеют право там проживать. То есть, до декабрьского суда. Но новый собственник тоже может пользоваться этим помещением. Поэтому «гости», нагрянувшие к семье, имели на это право.

«С юридической точки зрения, нахождение там этих мужчин законно, потому что они действовали по доверенности от собственника. Но с этической точки зрения, это такой, по сути, коллекторский способ выживания бывших жильцов, не дожидаясь решения суда», — отмечает юрист.

Елена Пальцева пообщалась с одним из троих «гостей». Они никого не трогали, не испортили имущество семьи, но, по мнению юриста, вели себя эмоционально и даже агрессивно. Однако позиция мужчины, с которым говорила Елена, была такой: «Есть документы от собственника, я никого не трогаю, поэтому хочу и остаюсь». Понятно, что люди выполняли свою работу. Однако Платонова тоже осознавала, что она уже давно не собственник помещения, поэтому в какой-то степени и её поведение можно назвать недобросовестным, считает Пальцева.

Напомним, что спорная ситуация произошла 28 ноября в доме предпринимателя Елены Платоновой на улице Сиреневой. Неизвестные мужчины пришли к семье и сказали, что они представители собственника помещения — Многофункционального центра недвижимости (ООО «МФЦН»). «Гости» заявили, что теперь будут тут жить, ведь Елене дом давно не принадлежит. Разобраться в проблеме попытались журналисты, юристы и Уполномоченный по правам ребёнка в Карелии Геннадий Сараев, который побывал в доме Платоновых и поделился с нами своим мнением о проблеме.