Posted 16 августа 2021,, 16:25

Published 16 августа 2021,, 16:25

Modified 30 октября 2022,, 21:00

Updated 30 октября 2022,, 21:00

СМИ связывают раздел участков на побережье Балтики с мэром Зеленоградска

16 августа 2021, 16:25
В Калининградской области на протяжении последних нескольких лет идет продажа муниципальных земель, находящихся на побережье Балтийского моря, в частные руки. По данным СМИ, это происходит не без участия администрации Зеленоградска — под руководством Сергея Кошевого.

В Калининградской области на протяжении последних нескольких лет идет продажа муниципальных земель, находящихся на побережье Балтийского моря, в частные руки. По данным СМИ, это происходит не без участия администрации Зеленоградска — под руководством Сергея Кошевого.

По информации журналистов, схема работает так. Сначала на муниципальной земле возводится дом, после чего его хозяин выкупает землю под ним на основе имеющегося у него приоритетного права. Но и это еще не все. Поддержка зеленоградской администрации позволяет выкупить не только сам участок под зданием, но и землю на побережье размером в 10 га по стоимости лишь в 15% от кадастровой цены участка.

В данный момент на побережье Балтики возводится ЖК «Атлантис», собственниками которого являются Левина Кристина, Афанасьев Сергей, Подлегаев Александр и ООО «Горизонт». Стоимость квадратного метра в зданиях ЖК стартует от 200 тысяч рублей при площади квартир от 28 до 120 квадратных метров. Возводят комплекс на участке 39:05:010326:311, который до этого входил в более крупный участок 39:05:010326:117, уже снятый с учета, сообщает tagilcity.ru,.

Прокуратурой Зеленоградска подан иск в суд против администрации МО «Зеленоградский городской округ». Она требует признать сделку купли-продажи земельного участка с КН 39:05:010326:117, которая проходила в 2016 году, недействительной. На основании того, что данный участок земли входит во вторую зону округа санитарной охраны курорта федерального значения Зеленоградска. И эту землю нельзя передавать в частные руки.

Суд был согласен с доводами прокуратуры, так как у администрации не оказалось веских причин, поясняющих, почему для обслуживания здания площадью 900 квадратных метров нужно 108,6 тыс. квадратных метров земли. Причем администрацией данный участок был продан за 34 млн рублей при кадастровой стоимости в 200 млн.

Несмотря на это, возведение ЖК продолжается. Поскольку решением Калининградского областного суда в 2018 году решение предыдущей инстанции было отменено. С мотивацией, что данная площадь необходима, поскольку там должна появиться фестивальная площадка и поле для гольфа. По данным издания, не обошлось без давления сверху. Поскольку один из собственников ЖК — сын главы администрации Зеленоградска Никита Сергеевич Кошевой.

"