Застройщики Карелии будут платить налог на непроданные квартиры

Как сообщили в пресс-службе министерства строительства, ЖКХ и энергетики Карели, поводом для обсуждения такой темы послужили изменения в законодательстве. Начиная с этого года все непроданные квартиры застройщиков будут облагаться налогом на имущество организаций в размере до 2% от кадастровой стоимости объекта.

По мнению строителей, новые затраты могут лечь дополнительной нагрузкой на стоимость квадратного метра.

- Сегодня задача карельских застройщиков - сохранять коллективы, «белые» зарплаты и социальный пакет. Если у предприятия есть прибыль, значит, есть развитие производства, новые рабочие места и отчисления в бюджет, - отметил руководитель Карельского Союза строительных компаний Александр Ефимов.

Изменения, согласно которым застройщик обязан регистрировать непроданные квартиры в качестве объекта собственности и платить за них налог на имущество организаций по кадастровой стоимости, были внесены в Налоговый кодекс РФ ранее. Однако сроки и конкретные механизмы реализации принимаются субъектами России.

Как было отмечено, чтобы минимизировать финансовую нагрузку карельских застройщиков, необходимо предусмотреть изменения в закон, касающиеся отсрочки по уплате налога. В ряде регионов, к примеру, установлены двухлетние налоговые каникулы. Где-то безналоговый период ограничен меньшим периодом и налог начинает взиматься через год после постановки объекта на кадастровый учет.

Как считает руководитель Минстроя Карелии Олег Ермолаев, одной из мер совершенствования закона может стать и дифференциация - уменьшение ставки. Каждый регион также вправе утверждать ее самостоятельно.

- Новые «майские» указы президента России ставят перед регионом серьезные задачи, в том числе по увеличению объемов строительства и уменьшению стоимости жилья. Поэтому необходима всесторонняя проработка этих вопросов, - отметил министр.

Все представленные предложения Минстроя Карелии, Общественного совета и Карелсоюзстроя будут рассмотрены министерством финансов РК при подготовке изменений в действующий закон о налогах.