Домклик: Повышение ключевой ставки ЦБ не отразилось на структуре ипотеки в сентябре

Аналитический центр «Домклик» отмечает, что по итогам месяца сегменты первичного, вторичного жилья и ИЖС сохранили те же доли в выдачах ипотеки, что и в августе. В сентябре текущего года Сбербанк одобрил 49,9 тысячи ипотек на общую сумму более 225 миллиардов рублей. Об этом пишет портал properm.ru.

В последние месяцы по программе «Семейная ипотека» проводилось около 14,5 тысячи сделок, но после приостановки её действия спрос замедлился. По мнению аналитиков, частично восстановиться он сможет после перераспределения лимитов и возобновления выдач.

Директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи сообщил, что в сентябре лидерами по количеству ипотек на покупку квартир в новостройках стали Москва и Санкт-Петербург. Большинство сделок всё ещё заключается на льготных условиях, но количество кредитов по базовым ставкам существенно растет. Также растет доля рыночной ипотеки и в сегменте строящегося жилья.

В регионах России на рынке строящегося жилья было оформлено более 17 тысяч кредитов, что практически соответствует августовскому уровню. Однако падение показал рынок ипотек на покупку готового жилья — он снизился до 29,1 тысячи сделок, что на 8,4% меньше, чем в августе. Специалисты отмечают, что на протяжении всего года объем кредитования вторичного рынка не меняется, несмотря на регулярные повышения ключевой ставки. Доля данного сегмента в сентябре составила 58,4%, а доля жилья в новостройках — 35%.