Слабоумие или отвага: россияне берут ипотеку под 25% годовых

В сентябре в Москве, то есть после отмены льготной ипотеки, риелторы продали свыше пяти тысяч квартир в новостройках. Это на 20 процентов больше, чем в августе этого года, При этом, каждую вторую квартиру берут в ипотеку.

Аналогичная ситуация наблюдается в Новой Москве и в Московской области. Как указал замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс, доля выдачи рыночной ипотеки выросла на 20-30% после завершения льготных программ.

По его словам, сейчас гражданам выдают больше кредитов, чем предполагалось. В среднем за июль–августа было выдано порядка 110 тысяч ипотек.

Схожая картина наблюдается в Санкт-Петербурге — граждане купили свыше трех тысяч квартир в новостройках. Рост за месяц составил 20 процентов. При этом, 63 процента жителей Северной столицы берут жилье в ипотеку.

Как указали «Новые Известия», увеличение продаж в сентября произошел на фоне колоссального падения интереса к новостройкам в предыдущие два месяца. В сравнении с данными по продажам год назад, конечно, никакого роста спроса нет.

Специалисты уверены, спрос на жилье сейчас также стимулируют сами застройщики — за счет рассрочек. Покупатель на момент оформления договора вносит лишь часть платы за жилье, а после ввода новостройки в эксплуатацию — оставшуюся сумму.

Россиянам выгодны такие условия. Дом строится 1,5-2 года. Через это время ключевая ставка может упасть. Ипотеку на оставшуюся сумму можно будет оформить на более привлекательных условиях.

Между тем, цены на жилье в России не спешат снижаться. Эксперты уверены, что цены не будут идти вниз.