Стало известно, подешевеет ли недвижимость в Карелии осенью

Осенью рынок недвижимости ждет стабилизация и адаптация к новым условиям, считают эксперты. Дело в том, что после 1 июля на рынке первичного жилья наблюдается стагнация, связанная с завершением действия программ льготного ипотечного кредитования. Ажиотажный спрос на фоне роста стоимости квартир и рекордного увеличения количества сделок сменился спадом темпов реализации. При этом существенного снижения стоимости квартир не происходит.

Падения цен вряд ли стоит ожидать, рассказал Александр Цыганов, заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета при Правительстве России. По словам эксперта, застройщики за последние два-три года имели очень хорошие продажи новостроек и накопили средства, которые позволяют им занять выжидательную на фоне инфляции позицию.

«Скорее можно ожидать появление специализированных программ, ориентированных на определенные профессии или группы граждан, и подарочные акции, связанные с предоставление отделки, кладовки или машиноместа в подарок. Также можно ожидать и появление специализированных программ поддержки кредитования, субсидируемых застройщиками. Реальные скидки возможны, но чаще в отношении не самых удачных объектов, где есть просчеты планирования и проектирования, не самая удачная транспортная доступность, есть проблемы с социальной сферой», — рассказал Цыганов.

По прогнозу эксперта, изменение ситуации можно ждать ближе к 2025 году, когда будет понятен итоговый уровень инфляции, рост или падение доходов у тех или иных групп граждан, а также возможно появление новых адресных программ льготного ипотечного кредитования и лизинга недвижимости, которые сейчас довольно активно обсуждаются.

О том, что будет с рынком недвижимости в ближайшее время, читайте в нашем материале.