Квартиры в ипотеку снова подорожают в Россию

«Сбер», как и другие крупнейшие банки, ввел комиссию при покупке жилья по обычным ипотечным программам с рыночными ставками. Изменения вступили в силу в октябре 2024 года.

Центральный банк России один раз в квартал устанавливает для всех видов кредитования максимальный размер полной стоимости (ПСК). Долгое время полная стоимость ипотечного кредита составляла 23,829%.

Сейчас же глава ЦБ снизила ПСК до 22,376%. Если летом банки зарабатывали на разнице между 23,829% и 18% ключевой ставки — это 5,829 п. п. Теперь же — 3,376%.

Данное положение не понравилось финансовым организациям. Между тем, «Сбер» за восемь месяцев этого года заработал чистыми 1 трлн рублей. Это на пять процентов больше, чем в 2023 году. Однако снижать свои доходы банк не намерен.

Теперь россияне будут «жертвовать» банкам свои сбережения — вводится комиссия на покупку жилья. Она составит примерно в 6,5 процентов от суммы займа. Средний размер — 312 тысяч рублей.

Как «Новым Известиям» рассказали эксперты, к концу 2024 года в России жилье может вновь подорожать. Квартиры, по предварительным расчетам, вырастут в цене на десять процентов.