Будут ли расти цены и надо ли вкладываться в недвижимость при высокой ключевой ставке

Как сообщает newia.ru, пока рынок находится в стагнации на фоне таких изменений, а также из-за летнего спада продаж.

После прекращения действия льготной программы была надежда на снижение цен на первичном рынке. Однако за прошедшие два месяца застройщики не стали паниковать и снижать цены, по крайней мере, в столице.

Собеседник издания подчеркивает, что пока на рынке осенний спрос, который будет сохраняться до января. В 2025 году, по прогнозам, рынок поддержит отложенный спрос.

На вторичном рынке также пока нет кризиса, снижения цен не наблюдается, при этом никакого особого роста количества новых объявлений о продаже жилья от собственников тоже нет.

На вопросы россиян — когда лучше всего покупать жилье — эксперт отвечает, что совершать подобную крупную покупку надо было еще вчера. На фоне инфляции стоимость жилой недвижимости в будущем будет расти на 20% ежегодно. Те, кто попадает под условия семейной ипотеки, имеют хоть какую-то определенность, а остальные, в том числе и те, кто интересуется вторичкой, должны надеяться на рост ключевой ставки, затормаживающей инфляцию.

Россиянам, которые рассматривают покупку жилья как инвестицию, Золотарев советует обращать внимание на более дорогие проекты, менее зависимые от изменений ипотечной политики. По-прежнему выгодна покупка вторички с последующим ремонтом и перепродажей. Существуют также выгодные предложения покупки под аренду и приобретение квартиры в новостройке по семейной ипотеке с приближающейся датой сдачи или в уже сданном доме.