Эксперт рассказал, что будет с рынком жилья после отмены льготной ипотеки

В России с начала июля отменили льготную ипотеку. Однако почти все банки досрочно прекратили её выдачу. «Новые Известия» пообщались с председателем Комитета по аналитике Российской гильдии риэлторов Михаилом Хорьковым. Эксперт рассказал, что произойдет с рынком недвижимости после 1 июля.

Как отметил Хорьков, из-за льготной ипотеки в России удвоились цены на жилье. Задолженность по кредитам на недвижимость выросла в два-три раза. В результате ряд регионов сильно нарастили объемы строительства. В списке лидеров оказались два города — Тюмень и Екатеринбург.

Эксперт считает, что льготную ипотеку нужно было завершить раньше. Такая мера была создана для поддержки отрасли строительства.

«Но уже в конце 2022 года стало понятно, что стимулирование спроса не поддерживается адекватным ростом объема предложения, и всё это ведет к выравниванию рыночного баланса при помощи цен», — отметил Михаил Хорьков.

По словам эксперта, такая ипотека дала сильный рост стоимости на недвижимость. Если бы господдержку отменили раньше, то цены на жилье росли меньшими темпами.

Между тем, в России с 1 июля количество сделок сильно упадет. Хорьков уверен, что рынок недвижимости не вернется к ценам предыдущих лет.