Узнали, как сделать идеальные фотографии для сдачи квартиры в аренду

Подготовка квартиры к фотосъемке для аренды

Прежде всего, проведите генеральную уборку и сделайте легкий ремонт:

• Подкрасьте облупившиеся стены.
• Удалите следы жира с кухонного оборудования.
• Поправьте неровно висящие карнизы.

Эти простые меры придадут квартире более ухоженный вид, что будет заметно на фотографиях.

Не стоит отказываться от помощи посредника. Для собственника его услуги бесплатны, но они могут ускорить процесс поиска арендатора и обеспечить юридическую защиту, если Вы решите сдавать жилье официально.

Декор

Если в квартире много статуэток, тяжелые портьеры и подвесной потолок, сделать привлекательные фотографии будет сложно. Вот несколько советов по декору:

• Снимите подвесные потолочные плиты. Неровный, но покрашенный потолок будет смотреться лучше.
• Замените тяжелые портьеры на аккуратные блэк-аут шторы без излишеств.
• Уберите статуэтки. Если с ними тяжело расстаться, сложите их в коробку.

Лучший подход — это провести косметический ремонт с использованием пастельных оттенков. Интерьер не должен быть загроможденным или слишком насыщенным деталями, а также не следует смешивать несовместимые стили и цвета, — советует Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Как фотографировать квартиру для аренды

• Выберите время с хорошим дневным освещением. Естественный свет сделает фотографии более привлекательными.
• Используйте телефон с хорошей камерой или фотоаппарат. Плохие пиксели и искажение цвета испортят фотографии.
• Попробуйте использовать «рыбий глаз» (фишай). Этот объектив сделает помещение визуально больше и светлее.

Добавьте индивидуальности

• Покажите, что в квартире есть все необходимое. Сфотографируйте полотенца, одноразовые щетки и пасту, набор посуды.
• Сервируйте обеденный стол. Это создаст впечатление уюта и готовности к заселению.
• Добавьте растения. Зелень сделает фотографии более привлекательными и создаст ощущение свежести.
• Поставьте деревянную лесенку в ванной. Это поможет организовать пространство и красиво развесить полотенца.

Выберите правильный ракурс

• Если потолки низкие, снимайте снизу. Это сделает комнату выше.
• Если Вы недавно постелили новый пол, снимайте сверху. Это подчеркнет напольное покрытие.
• Думайте о планировке. Снимайте из наиболее выгодных точек, чтобы подчеркнуть лучшие особенности квартиры.

Используйте штатив

Штатив поможет избежать размытых снимков и обеспечит четкость даже при слабом освещении. Возьмите его в аренду в фотосалоне или купите недорогой вариант за 1000 рублей.

В конечном итоге, быстрая сдача квартиры в аренду с помощью привлекательных фотографий — это непростой вопрос. Важно, чтобы жилье было удобным и чистым. Интересно, что если квартира на фото выглядит значительно лучше, чем на самом деле, это может отбить у потенциального арендатора желание снимать её, так как он может почувствовать себя обманутым при личном осмотре. Поэтому, хотя и стоит делать хорошие снимки, не стоит перегибать палку — лучше, чтобы все выглядело реально и правдоподобно.