Эксперт рассказал о причинах снижения цен на аренду жилья

Наиболее значительное падение цен на однокомнатные квартиры зафиксировано в Смоленске (-6,1%) и Астрахани (-5,8%). Аренда двухкомнатных жилья существенно подешевела в Чебоксарах (-8,5%). Что касается трехкомнатных квартир, то их аренда упала больше всего в Орле (-16,1%).

Олег Самойлов, почётный член Российской гильдии риелторов, в интервью RuNews24.Ru прокомментировал эти данные и ответил на вопрос о возможном дальнейшем снижении цен на аренду жилья.

Эксперт отметил, что такие цифры скорее являются некой статистической погрешностью, а не константным трендом на рынке. На рынке всегда происходят изменения, появляются новые объекты: некоторые сдаются, а некоторые временно снимаются по разным причинам. Поэтому статистические исследования, которые показывают изменения в пределах 1%, не имеют большого значения.

Самойлов отметил, что он не может говорить о ситуации во всех городах страны с такой же детализацией, но на данный момент нет оснований для снижения цен на аренду квартир. Более того, возможно, ещё есть потенциал для их повышения.

Эксперт также добавил, что не следует серьезно реагировать на эту новость, так как маловероятно, что цены значительно изменятся. Цены на аренду уже находятся на верхней границе спроса, и нет никаких факторов, указывающих на возможное увеличение доступности покупки недвижимости.