Программа реновации жилья в Петрозаводске чревата большими скандалами

В правилах землепользования и застройки появился крупный участок в районе Октябрьского проспекта, который предназначен под так называемое «комплексное развитие территорий». Как полагают эксперты под этим понятием, по сути, подразумевается реновация, т. е. снос большинства зданий и объектов.

Соответствующий проект в столице уже реализуется: власти обещают завершить реконструкцию коммунальных сетей в четвертом квартале 2023 года. После этого в более активную фазу вступят застройщики. Многие дома (аварийный фонд и старые «хрущевки»), а горожанам обещают предоставить равноценное жилье.

По мнению ученого КарНЦ РАН Дмитрия Рыбакова, Петрозаводск в «реновационном» смысле сегодня повторяет путь Москвы.

«Для всей страны — это комплексное развитие территорий, но это то же самое, что и реновация, — поделился мнением эксперт. — Нам говорят, что будет снос ветхого, признанного аварийным жилья. Но это не совсем так. Когда конкретный дом, например, две трети жильцов пятиэтажки проголосуют за такое комплексное развитие территорий, то оставшаяся треть может не беспокоиться. Дом будут просто сносить».

Вопросы возникают и к взаимоотношениям между властями и строительными корпорациями. По закону тому, кто попал под реновацию, должны предоставить равноценное жилье. Но что под этим понимается, сказать пока сложно.

«Хуже —нельзя, но и не лучше — тоже, если только с доплатой, — добавляет Дмитрий Рыбаков. — И где будет находиться это равноценное жилье? Где-нибудь в районе Сулажгорского кирпичного завода? Или на другой окраине?»

По мнению эксперта, происходящее чревато ростом социального напряжения. Формально окончательное решение остается за региональными властями, но «переселенцам» вернуться в родной центральный район с развитой инфраструктурой будет практически невозможно.

Юристы добавляют: единственным рычагом воздействия может стать решение общего собрания собственников. А жителя «октябрьских» домов пока остается только ждать. Свои соображения по этому поводу на условиях анонимности «КарелИнформу» высказала и одна из старших по дому.

«Мы с соседями „на углях“ сидим, никому ничего не понятно, — поделилась она мнением с „КарелИнформом“. — Да, дома старые, но куда пенсионерам на старости лет переезжать? Какая еще Сулажгора? Тут все под боком: магазины, транспорт. Это же получается, что всех будут принудительно выселять. И уже насовсем? И откуда у пожилых лишние деньги на доплату, о которой говорят???»

Редакция продолжит следить за развитием событий.