Российские эксперты рынка недвижимости дали прогноз относительно цен на жилье

По данным управляющего директора компании «Метриум» Руслана Сырцова, цены на квартиры в новостройках столицы выросли в январе — апреле 2023 года на 3,7% в сравнении с ценой на декабрь 2022.

Как сообщает NEWS.ru, в РФ за средняя цена квадратного метра «первички» за прошедший месяц выросла на 0,25%, достигнув 119 тыс. руб. В сравнении с ценами на май минувшего года жилье в новостройках подорожало на 2,4%.

Среди мегаполисов в ТОП-3 рейтинга роста цен на жилье за месяц вошли Краснодар (+3,1%), Волгоград (+2,7%) и Красноярск. Слегка снизились цены в Нижнем Новгороде (-0,3%), Петербурге и Уфе.

Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», пояснил, что риэлторы не заинтересованы в снижении цен на жилье. Договоры девелоперов с банками о финансировании строек содержат обязательство соблюдения определенного лимита снижения цены, а значит, «первичка» просто не может сильно подешеветь.

Как сообщает Сергей Зайцев, директор по продажам компании «Этажи», дорожает и земля. Расходы застройщиков при этом растут, в частности, из-за повышения затрат на логистику.

По мнению же экс-советника Минэкономики РФ Евгения Надоршина, с покупкой жилья и автомобилей можно повременить до 2024 года. Деньги в сложный для экономики период могут понадобиться на питание, а квартиры и авто еще могут подешеветь ввиду сохранения невысокого спроса на эти активы.