Жилье соцнайма в Петрозаводске подорожает

Проект решения за подписью главы Петрозаводска Владимира Любарского разработан комитетом ЖКХ и вносит поправки в порядок определения размера платы за пользование жилым помещением.

Этот документ был принят еще в декабре 2016 года и утверждал базовую величину в 49,50 рублей за «квадрат» общей площади помещения в месяц. Предлагается повысить эту «ставку» до 79,09 рубля в месяц. Чиновники ориентируются на среднюю цену на столичной «вторичке» за третий квартал 2022 года, а не 2016 года, как было ранее.

Базовый размер платы за наём – это произведение средней цены на «квадрата» на вторичке на коэффициент 0,001. Конечные расчеты также зависят от коэффициента, который характеризует качество помещения, месторасположение дома и другие факторы. Для этого документ содержит множество формул.

Еще одна правка касается так называемого коэффициента соответствия платы, который одинаков для всех жителей Петрозаводске. Его собираются понизить с 0,17 до 0,13.

Если правки будут одобрены, то решение вступит в силу с 1 января 2023 года.

В пресс-службе мэрии "КарелИнформу" также добавили: говорить о том, что сама плата за соцнайм (при росте базового размера) в Петрозаводске вырастет в полтора раза, некорректно.

Плата рассчитывается по методическим указаниям, которые утверждены приказом Минстроя РФ 27 сентября 2016 года. Специалисты ориентируются на данные Росстата за 3 квартал 2022 года по средней стоимости квадратного метра жилья в Петрозаводске в 79 тысяч 86 рублей.

"​При данной стоимости кв. метра жилья минимальный размер платы за наем составит 8,23 рубля за кв. метр, а максимальный – 13,37 рублей за кв. метр, средний при этом получится 10,80 рублей за кв. метр, - добавляют в пресс-службе. - Тогда как в 2022 году средний размер платы равен 8,84 рублей за кв. метр. Рост платы в 2023 году относительно 2022 года составит 22%".

Чиновники добавляют, что плата за найм - это частичная компенсация взноса за капремонт. Его размер в 2023 году составит 10,85 рублей за "квадрат", поэтому "установление среднего размера платы за наем в 10,80 рублей представляется обоснованным".

К слову, «коммуналка» в Карелии подорожает уже с декабря этого года.