МСП Банк начал работу по ведению счетов эскроу

МСП Банк начал реализацию пилотного проекта по финансированию компании-застройщика в рамках Федерального закона № 214-ФЗ совместно с «ПКС Девелопмент». Ранее МСП Банк вошёл в число уполномоченных банков, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчётов по договорам участия в долевом строительстве.

После проведения настройки внутренних систем и соответствующих бизнес-процессов банк получил возможность осуществлять кредитование, открывать и сопровождать расчётные счета застройщиков и счета эскроу участников долевого строительства.

Напомним, с 1 июля 2019 года в России вступили в силу новые правила, в соответствии с которыми застройщики, привлекающие денежные средства участников долевого строительства в рамках 214-ФЗ, осуществляют строительство объектов недвижимости за счёт собственных средств и средств целевых кредитов. Средства участников долевого строительства подлежат размещению на счетах эскроу. Новый механизм расчётов выстроен таким образом, что деньги за купленную квартиру вносятся на счёт эскроу после регистрации договора участия в долевом строительстве и замораживаются на нём до момента регистрации права собственности на первую квартиру в построенном доме. В случае возникновения у застройщика проблем с завершением строительства дома покупатель всегда может рассчитывать на возврат уплаченной суммы.

В МСП Банке девелопер может открыть счета эскроу для размещения средств участников долевого строительства и получить кредитную поддержку на реализацию проекта по фиксированной ставке 9,1 % годовых для средних предприятий и 10,1 % −- для малых сроком до пяти лет (подробнее: https://mspbank.ru/credit/214-fz/).