Доклад размещен на сайте ЦСР.
- Предлагается перейти к правовой конструкции, предусматривающей, что сособственники общего имущества солидарно несут субсидиарную ответственность по общим обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из сособственников, - говорится в документе.
Также отмечается, что при возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ сособственники общего имущества в МКД будут обязаны покрыть образовавшуюся задолженность по общим обязательствам путем внесения дополнительных взносов.
Оплатив долги соседей по подъезду, члены ТСЖ могут взыскать задолженность с виновных в неплатеже: в случае, если собственник допустил не менее чем полугодовую задолженность по ЖКУ, обеспечением по долгу будет его квартира.
- Обращение взыскания на предмет залога осуществляется по решению суда, - говорится в докладе.