Покупатели отказались от острова, но аукцион состоялся

Прокуратура Лахденпохского района Карелии проверила соблюдение требований закона при проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных на острове Хаттурасари в акватории Ладожского озера.

Установлено, что в августе 2012 года администрация Лахденпохского муниципального района организовала аукцион по продаже 7 земельных участков категории «земли сельскохозяйственного назначения» общей площадью 21 тысяч кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и для дачного строительства. В аукционе приняли участие три человека, двое из них стали победителями. Но они отказались подписывать договор купли–продажи участков, явившихся предметом торгов. В результате, все указанные участки приобрел третий участник по цене ниже той, которую предлагали победители торгов. В итоге бюджет муниципального образования недополучил 2,8 миллионов рублей.

По федеральному законодательству при отказе покупателей торги должны были признать несостоявшимися, а администрация могла через суд потребовать принудить заключить договор и возместить убытки, причиненные уклонением от его заключения. Но своим правом администрация района не воспользовалась, а также не признала торги несостоявшимися.

В связи с выявленными нарушениями закона прокурор района обратился в Лахденпохский районный суд с исковым заявлением о признании результатов аукциона недействительными и применении последствий недействительности сделок купли-продажи земельных участков. Заявление принято судом к рассмотрению.

Аналогичные нарушения допущены должностными лицами администрации района и при проведении в январе 2013 года аукциона по продаже земельного участка площадью 1500 кв. м., расположенного на острове Корписари.

С целью устранения нарушений и недопущения их в дальнейшем прокуратурой внесено представление главе администрации Лахденпохского муниципального района, в котором поставлен вопрос о принятии мер по признанию аукционов несостоявшимися, а также о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц.