Топ-10 коммерческой недвижимости: торговый центр продается в Карелии

В Петрозаводске уже длительное время продают бизнес-центр «Альянс», расположенный на улице Зайцева, 63А. Объект общей площадью 7204 квадратных метра отдают за 430 млн рублей.

Бизнес-центр состоит из двух зданий: блоки А и Б, объединенные зданием-вставкой. Как сообщает автор объявления, блок А состоит из пяти этажей и цоколя. Здесь находятся офисные помещения площадью от 20 квадратных метров, офисные блоки от 100 квадратных метров, а также торговые площади. Блок Б состоит из трех этажей и цоколя. Здесь располагаются торговые площади от 800 квадратных метров, складские помещения, грузовой двор и гостевая стоянка для автомобилей.

В настоящее время здание полностью заполнено арендаторами.

В Кондопожском районе Карелии за 300 млн рублей продается спа-отель «Дворцы», расположенный рядом с полезными источниками Марциальные воды. Общая площадь объекта составляет 3500 квадратных метров.

Сам отель представляет собой двухэтажное здание из клееного бруса, построенное в 1998 году. Здесь имеется спа-центр с бассейном и сауной, а также ресторан.

Продавец заявляет, что объект может окупиться за три или четыре года.

Гостиничный комплекс продается в поселке Ламберг Сортавальского района за 210 млн рублей. Объект общей площадью 1350 квадратных метров расположен на острове Риеккалансаари в трех километрах Сортавалы.

По данным продавца, гостиничный комплекс состоит из 14 коттеджей различной вместимости, включая корпус гостиницы, ресторан и плавучую баню.

В гостинице расположены шесть номером стандарт и люкс. В каждом есть свой санузел и душевая кабина. Ресторан вмещает до 50 посетителей, имеет открытую мансарду на 25 человек и террасу.

За 120 млн рублей продается гостиница в Кеми. Объект общей площадью 1500 квадратных метров расположен на шоссе 1 Мая, 111А.

По словам авторов объявления, бизнес «строился» в 2010 году «всерьез и надолго». Другие подробности продавец не разглашает.

Офисное здание площадью 2500 кв. м. продают на Ригачина, 37 в Петрозаводске. Объект стоит 150 тысяч рублей.

По данным продавца, в данный момент объект представляет собой офисное здание с покабинетной планировкой разной площади. В здании расположен свой спортивный зал с душевыми и комнатами для переодевания. Также имеется подвальное помещение.

За 148,5 млн рублей в Петрозаводске продается некий арендный бизнес в сфере энергетики. Однако подробностей автор объявления практически не раскрывает.

Как говорится в объявлении, арендный бизнес представляет собой «имущественный комплекс, который находится в собственности и сдан в аренду крупнейшему оператору коммунальных ресурсов». Общая площадь зданий имущественного комплекса составляет примерно 2 768 кв. м. При этом указывается, что вся подробная информация будет раскрыта только «заинтересованному лицу при личном общении».

«Договор аренды долгосрочный, был заключен на 10 лет, до 2026 г. Далее он будет продлен или заключен новый. Данный объект является режимным и стратегически важным для города, не арендовать его нельзя», — говорится в объявлении.

За 115 млн рублей в Петрозаводске уже долгое время продается помещение площадью 1858 квадратных метров на первом этаже административного здания на улице Гоголя, 12. Объект в настоящее время сдан в долгосрочную аренду федеральной продуктовой сети — договор заключен до 2025 года.

По данным автора объявления, в здании проведены центральные коммуникации (свет, водоснабжение и теплоснабжение). Также на территории объекта есть парковка.

По-прежнему в карельской столице выставлено на продажу известное историческое здание на улице Дзержинского, 7. Его цена — 104 млн рублей.

Общая площадь помещений, расположенных на первом, втором и цокольном этажах составляет 1943, 6 квадратных метров. Сейчас все они сданы в долгосрочную аренду. Кроме того, как заявляет автор объявления, разработана и согласована на градостроительном совете города Петрозаводска архитектурная концепция надстройки дополнительных двух этажей здания. По словам продавца, это позволит увеличить общую площадь объекта до 3 и 3,5 тысяч квадратных метров.

За 95 млн рублей в Костомукше продают торговый центр «Меридиан». Здание площадью 1800 кв. м. находится на ул. Антикайнена, 16А.

По данным авторов объявления, помещения ТЦ заполнены арендаторами. Сам дом построили в 2011 году, здание подключено к центральным сетям, здесь есть ОПС и видеонаблюдение.

Мини-отель площадью 812 кв. м. продают в Кондопоге за 50 млн рублей. Объект находится на Петрозаводском шоссе, 9.

В гостинице расположено восемь номером. На территории отеля также расположено кафе на 100 человек.По данным продавца, часть здания кафе сдана в аренду под магазин автозапчастей.